固定資産税減免申請が通った・建材の原価と定価の乖離・入居申し込み・和食「味彩」 

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「建材の原価と定価の乖離・入居申し込み・和食「味彩」」


11日
水曜日は不動産屋さんから電話がならないので
静かに他の仕事に集中できる日。
沢山溜まっている仕事を
ある程度片付けられた。


19時
久々の群馬。
高崎は新幹線通勤で都内に通う人が多いのか
かなりの人が僕と一緒に降りた。

高崎駅中がどんどん発達していく。
そんなに需要があるのかな?
と思うのだけど水戸駅も同じように
駅構内が充実していっている。



12日
12時半~
有名建材屋さんとランチ。
業界の裏話を伺った。
定価と原価の乖離具合
エンドの人が買う価格と内部の人が買う価格差
などなどとても興味深かった。
どうやったら安く仕入れられるかが
分かったので僕も実践してみたい!


19時~
2日連続の高崎。
2日連続の新幹線はなんだか疲れた。



14日
8時半~16時半
久々、朝一の蒲田。
土曜の京浜東北線は比較的空いていて
赤羽あたりから座っていけるのでやや楽^^

蒲田の乗降客数を見たり
羽田からの距離を考えると
蒲田駅周辺でも物件が欲しくなってくる。


17時
客付け会社の店長さんからの
着信に折り返した。
角部屋の入居申し込みをいただいた、とのこと!
とってもありがたい。

四月になって単身用の部屋が動いていない中
頑張ってくれている!!


18時~
恵比寿の和食屋「味彩」で。
新規ビジネスの話をしながら。
恵比寿1

恵比寿2

恵比寿3


このお店、素材を大切にしてるとのこと。
隠れ家レストランが好きな方にはいいかもしれない。
(が、店長さんに対しての意見が分かれているらしいので
ご自分でお確かめあれ。。)

ビジネスのお話はご一緒した方の人脈と
僕の人脈を掛け合わせて見ませんか?
と言うものだった。
現実味があるのでちょっと面白そうだった。







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「固定資産税減免申請が通った」




15日
昨日ポストに所有物件の市役所から
固定資産税のお知らせが入っていた。

「今年もまたあの金額か。。。」
といつもの金額を想像しながら封を開けてみると、
なんと数十万円減額されていた!

そうだった。
固定資産税の減額申請をしていたのだった!

市役所の担当さんから、減額します、との伝言はなかったけど
書面で固定資産税修正という書類があり
今年から固定資産税を減額します、と書いてある。

アパート一棟の家賃以上の額なので
かなりの節約になる。

固定資産税の減免は近隣事例を良く知っている
工務店さんのみ可能だと聞いていたが
普通のオーナーの僕でも出来た!

皆さんも是非お試しあれ。
ただ物件評価が下がることになるので
売却時に売りにくくなるかもしれない
ということは覚えておかなければならないけど。

僕の場合は十分評価が出ているし
当面売却はする予定もないし
経費削減のほうに重きを置きたかったので
今回の申請をした。


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またまた条件改善いたしました!(7月3日2011年付)
ご興味のある方はまずはメールを
[ 2012/04/15 23:00 ] 雑感 | TB(0) | CM(1)

ごぶさたしています!

ご無沙汰しています。
どういう理由で減免出来たのですか?
[ 2012/04/21 10:13 ] [ 編集 ]

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