東電との交渉成功・学校からの問い合わせ・稲庭うどん湯島「醍醐」・粉物は儲かる・御徒町「ハーブス」での事件・厄年はいいことだらけ 


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「東電との交渉成功・学校からの問い合わせ・稲庭うどん湯島「醍醐」・粉物は儲かる」


30日
10時半過ぎ
東電から電話。
新しい高圧の担当さんと一時間弱話し込む。
今まで忙しくお話しすることが全くできなかったので
前任者からの引き継ぎ内容など、今後のことなど
いろいろお話しした。

こちらの要望、東電の要請を交換し
結局お互いの一番いいように落ち着きそう。
電気代値上げ、その他の付加金を
受け入れることは断れないが
良い落としどころを探せたと思う。

東電の高圧の担当さんと僕の間の
約束なので公にはできないが
比較的珍しい対応をしてもらったと思う。
彼にとっても僕にとってもメリットがある。
僕にとって東電とのお付き合いの中で
メリットが出たのは初めてなので
この関係を大切にキープしていきたいと思う!

正直過去の東電との交渉、お話の中で
一度も良い思いをしたことがなかったから
その分だけ今回の措置はとっても嬉しく感じる^^


11時すぎ
学校から物件問い合わせの電話。
女性担当さんから
「お部屋かわいらしいですよね」
というお言葉を頂き嬉しかった。

いろいろ質問があったらしいので
言葉では伝わりきらないので
今度一度物件をお見せします
ということになった。


13時半
御徒町から散歩してうどんランチ。
久々に湯島の稲庭うどん「醍醐」。
上野1
色々トッピングできて楽しいお店^^
味は安定して美味しいと思う。

お店に入ると保険の営業マンがおり
どうやら車の保険の更新か何かのお話をしてる様子。

「こちらのベンツは。。」
「あ、それは息子が乗っているの。
新しいベンツはまた別の書類かな?」

うどん屋さんをしながらベンツを乗っている。
節税のためのベンツなのだろうけど
粉もの商売が当たると儲かるという
実例を生で聞いてしまった笑。

店内はそれほど広くなく
営業時間は昼間だけ。
席数は7席程度でそこまで売り上げるのかな?
とかいろいろ想像してしまった。

確かに僕以外のお客さんはみんなリピーターのよう。
今日はちゃんと食べきれたとか
こんな暑い日は外に出たくないよねとか
いつも話している風にお話をしていた様子から分かる。

商売は当たるとすごいんですね。
そのかわり当たらなかったら全くだめなのだろうけど。

そんな思いを持ちながら
このうどん屋の内部を見てみると
それほど手の込んだ調理器具はない。

そして調理過程もそれほど複雑ではなさそう。
うどんは乾麺をゆでる作業と水切り
あと用意するのはめんつゆと薬味と
トッピングとお茶、そしてご飯。

原価なんておそらく1割も見ておけば十分だろう。
いろいろ考えさせられるうどん屋。




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「御徒町「ハーブス」での事件・厄年はいいことだらけ」





御徒町のハーブスに移動し
久しぶりにハーブスの大きなケーキを食べた。
上野2

途中、雰囲気に似つかわしくないおじいさんが入ってきて
予想通りの展開になった。
(最初の部分は聞いていないので推測)


「アイスコーヒーお願い」

「かしこまりました」

珈琲到着

「このコーヒーいくら?」

「650円です」

「え~、そんなに高いの?
普通二百円だべよ。
なんでこんな高いのよ?」

「一杯一杯丁寧にお造りしておりますので。。。」

「丁寧ってさ、どうに?
どこも丁寧に作ってるんじゃないの?」

「…」


という会話だった。
この会話から心に残ったことは複数ある。

そもそも650円の珈琲は高いこと
それに慣れてしまった僕への思い
珈琲一杯の利益率の高さ
このケーキ屋さんの特徴を生かした店舗展開
などなど。

どんな人からも学べることはあるといつも思う。


17時
恵比寿オフィスにてRIG音声録音。
今回も面白い内容になった。
・厄年は良いことだらけ
・鈴が鳴る、板を半分にする
・強運の名前の画数
・厄払いは早めに
・良い人生を送る方法
・サーフィン、ボディサーフィン
・スルガ銀行の融資の最新情報
・返済するなら公庫
・金利払うならバリューアップに払え
・助成金
と盛りだくさん。


18時半
PTS面談。
不動産のお話はほとんどなく
不動産以外のビジネスの話になった。
リスクのないビジネス
確実にもうけている人たちのもうけ方
仕入れを上手にする方法
などなど。
ディープすぎてここでは書けない。


21時過ぎ
西川口にて夜の物件見学。
駅2分のところに新築案件があるとのことなので
見てきた。

周りはラブホテルと無料案内所。
ふる~いアパートも隣接していた。
自分では住まないだろうけど
これだけ駅近であれば
家賃次第では楽々埋まるのだろう。
今後の入居推移がとても楽しみな物件。


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またまた条件改善いたしました!(7月3日2011年付)
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[ 2012/08/08 20:00 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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