ソシアルビルオーナーの不動産投資日記

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ソシアルビルのお話です

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皆様の物件の共用灯はどう管理されていますか？


私のソシアルビルの共用灯・看板の両方ともタイマー設定になっているのかと思っていました。



でも実際は、

看板はタイマー

共用灯はサムスイッチ(指でいちいちぽちっとするやつ。よく学校の体育館で見かけるようなもの)

でした。



キュービクル管理のTTさんがソシアルビルに行くと、昼間なのに共用部の電気がいつもついているとのこと。


そこでTTさんから提案を受けました。


「看板も共用灯もセンサーに変えましょう」


と。

時間でセットするのではなくて、周りの明るさに反応して機能するので非常に節約効果が高いとのこと。



気になるのはやはり工事のお値段。


個人の電気屋のTTさんは一万円ちょっと。

うちの管理会社の業者だと２万円。



TTさんは個人で電気屋さんをやっている方で凄く小回りが効きます。

うちの管理会社は地元では非常に名の通っている実績のある会社。



どちらを選ぶか悩みました。